Каждую зиму это здание находилось под особым контролем управляющей компании. Работа по очистке скатной металлической кровли от снега, наледи и сосулек была практически ювелирной,
так как ее можно было проводить только в дневное время и практически при полной невозможности оградить пешеходную зону.
Летом 2012 г. в рамках городской программы в доме был проведен капитальный ремонт фасада и кровли с восстановлением нормативного ТВР чердачных помещений. Также были отремонтированы водостоки (водоотводы), свесы и сливные воронки.
Ранее в ходе эксплуатации в зимнее время на кровле появлялись дефекты кровельного покрытия: расхождение фальцев, счищался герметик, смещались приемные воронки. Но после капитального ремонта неизбежно встал вопрос о новых альтернативных способах ее уборки. Портить новую сверкающую кровлю не поднялась бы ни рука, ни лопата… Система кабельного обогрева, установку которой осуществило ООО «ПСК «Атлант», была просто необходима.
Для обогрева вертикальных труб был использован специализированный саморегулирующийся нагревательный кабель TTGHL-2-BO, а для обогрева накладных желобов специализированный резистивный нагревательный кабель XR-BO. Максимальная (пиковая) мощность системы составляет 11,2 кВт, а расходы на ремонтные работы, устраняющие последствия «инструментальной» снегоочистки, исключены. Проведенные расчеты показывают, что затраты на монтаж системы могут окупиться в течение одной зимы. К плюсам также можно отнести всесезонную возможность выполнения работ и сравнительно небольшое время для монтажа.
Система работает, и уже можно не бояться ни февральских снегопадов, ни мартовской оттепели. Вообще, бояться нового не нужно.
Нужно искать современное, высокотехнологичное решение, чтобы желание и возможности совпали.
Процесс внедрения в ЖКХ современных технических новинок не простой, но «путь в тысячу миль начинается с первого шага».
И хочется надеяться, что эти первые совместные шаги представителей кровельного рынка и управляющих компаний будут перспективными и, главное, – принесут пользу всем нам.
Материал подготовлен УК «Дом-Мастер»
|